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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因臺灣企銀OK忠訓 急需現金周轉素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
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比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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太魯閣事故 聯合大地亂報工程進度 台鐵全面清查

花蓮地檢署昨偵結太魯閣號49死事故，指出負責工程監造設計的聯合大地公司，涉嫌協助造假工程進度，把工地工程進度88％浮報至98％。台鐵表示，聯合大地目前還有10件施工中的案子，將全面檢視是否有類似情況。根據花檢的起訴書內容，聯合大地的監造主任李進福每日應在工程監造報表中據實填載東新公司工程進度，但明知李義祥施工進度嚴重落後，為避免進度落後過多遭交通部台鐵局查核，竟於今年1月至3月間，偽填施工進度為95.21％至98.36％，並提交與中棪公司，實際施工進度僅約88％。台鐵表示，聯合大地目前負責台鐵16件邊坡工程設計監造，其中集集線K18＋265~310處坡面整治於去年10月8日完工，10件施工中工程已由各工務段全面清查是否有類似浮報情況。另外有5件正在發包中。

水滴申請赴美上市 騰訊持股22％

大陸保險科技公司水滴17日遞交申請，準備赴紐交所上市，網路巨頭騰訊持股達到22％。水滴表示將募集資金，用於加強和擴大健康服務和健康保險業務。水滴公司17日向美國證券交易委員會（SEC）遞交IPO申請，其稱銷商包括高盛、摩根士丹利等。水滴招股書表示，公司2020年營收成長100％至人民幣（下同）30.28億元，當年淨虧損6.64億元。保費數據方面，水滴2020年實現逾144億元的首年保費，截至2020年底，水滴累計服務保險用戶約7,940萬人，累計付費保單3,070萬張。水滴引述iResearch數據稱，在大陸人壽保險和健康保險市場，水滴是2020年首年度保費（FYP）最大的第三方獨立保險平台。(工商 )

少子化浪潮襲來 金管會提醒為孩子規劃完善的兒童保單

台灣新生兒人數再破新低！根據內政部最新人口統計資料顯示，去（110）年國內新生兒出生數共約16萬5,249人，創下史上最低出生人數紀錄；尤有甚者，去年死亡人數還比出生人數多出近8,000人，年自然增加率為負千分之0.34，台灣人口首度負成長。新生兒第一優先在出生後10天內完成投保鑒於台灣少子化問題日益嚴重，每個孩子都是家長們的心頭肉，現代人愈來愈重視孩子的健康保障，小花平台保險顧問建議，父母在忙於工作及家庭之餘，也不要忘了定期檢視孩子的保險保障缺口，尤其是新生兒保單一定要趁早買且愈早愈好，「最好在出生後的10天內就完成投保，且需完成出生登記並取得身分證字號，這是最好的投保時間，如果趕不及，最晚也要在出生後1個月內完成投保。」面對市面上各式琳瑯滿目新生兒保險商品，金管會特別提醒，包括提供給已懷孕婦女或是剛出生新生兒投保的婦嬰險及其他相關醫療保險，對於母體本身及新生兒的保單設計內容各有不同，像是針對新生兒先天性代謝異常疾病或是早產兒醫療等相關醫療保險金理賠項目，投保前一定要將保單契約條款的重點看得清楚明白，才能避免不必要的消費糾紛。另一方面，金管會並進一步指出，伴隨兒童成長及其求學過程所需的養育和教育費用，不妨善用具有生存給付的人壽保險或是年金保險來提供相應的保障；尤須特別注意的是，15歲以下孩童身故，僅能限額給付死亡保險金，最高以遺產稅喪葬費扣除額的一半為上限，也就是新台幣61.5萬元以內。(中時新聞網)

新光三越大膽跨界 進軍outlet市場面臨兩大挑戰

面對市場環境停滯，甚至預期本業可能萎縮時，該持盈保泰，還是大膽跨界？百貨龍頭新光三越，選擇了後者。不過農曆年前，新光三越副董事長吳昕陽才宣布將首度赴台北東區展店。4月上旬，他又再次拋出震撼彈——跨出百貨業態，將高雄大魯閣草衙道改造成outlet商場「SKM Park」，預定明年農曆年前開幕。百貨龍頭為何突然動作頻頻？首先，是消費形態的轉變。台灣三井不動產董事長下町一朗，在去年商周專訪時就指出，無論日本、泰國、馬來西亞或台灣，商場的消費趨勢都是從市中心的百貨公司、區域型的購物中心，逐漸移轉往郊區的outlet。這也促使三井來台後不斷展店，從林口、台中，接下來還要一路開到南港和台南。「Outlet賣的是各種新奇事物的新體驗，」下町強調，電商崛起後，光消費已不足以吸引客人來店。而outlet占地廣，除了購物，還可以納入電影、遊樂園、理髮護膚甚至寵物美容等，鼓勵全家老小來玩一整天。其次，百貨公司正面臨成長瓶頸。近3年，新光三越的年營收成長率約在1％到3％之間，除了基期本來就高（編按：去年營收808億元），大環境更是主因。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，台灣百貨本已進入成長停滯期，再加上電商、人口負成長、疫情衝擊觀光，「它這麼大的集團，想維持每年的成長幅度，勢必要去試很多不同的新策略。」與此同時，區域性的新對手也正前仆後繼湧入。以高雄為例，新光三越現有兩間店，分別位在三多商圈與高鐵左營站旁。後者坐擁高鐵人潮，業績還算穩定；前者除了建物老舊，更因商圈移轉、新銳商場漢神巨蛋與夢時代崛起，瓜分掉不少老客群。「而且，它的競爭者只會越來越多。（高雄）光這兩年會開幕的商場，就有義享天地、夢時代二期⋯⋯，至少4家！」黃舒衛說。擺設、促銷，得重新換腦袋這些因素，都促使新光三越必須做出改變。但百貨與outlet，看似都屬零售，背後邏輯卻大不相同，讓它不只是「跨足」，連腦袋也要跟著換。例如櫥窗，百貨要堆疊出品牌形象與價值，力求布置得美輪美奐；outlet卻要把CP值的感覺放到最大，因此至少得保留50％空間，讓客人一眼看見店內商品。又如促銷方式，百貨最著名的週年慶檔期，是在兩週到三週內集中火力，衝刺全年25％營收，折扣要下得又狠又準；但outlet主打「全年皆折扣」，折扣幅度怎麼抓、商品與正價櫃（指一般專櫃）如何拉開區隔，才不至於影響獲利或帶來客訴，處處都是學問。跨入陌生業態，新光三越首先改變過去靠自己的習慣，尋求外部專業。吳昕陽早在一年前，就找來outlet招商經驗豐富，曾協助泰國Central Village、台灣華泰名品城第一期的TOC公司（The Outlet Company）操刀，負責設計、招商與行銷策略。雙方人脈加乘，可望更有機會拿下歐美精品的台灣outlet首店，與當初三井挾大量日系品牌來台的策略相同。outlet同業看好新光三越累積32年的招商優勢。「他們本來就是百貨業老大哥，不管精品、餐飲還是其他物販，廠商關係都很深厚，」一位不具名的outlet高階主管說。一來雙方有信任基礎；二來可發揮集團綜效，一次綁定品牌在旗下百貨與outlet均設點。但同業也指出它的兩大挑戰。第一、距離問題。餐飲、運動用品與服飾業者多對它的跨界樂觀其成，但精品卻有個不成文規定：正價店與outlet必須相隔45分鐘以上車程，才不至於影響消費者購買欲。然而，高雄市精品最多的漢神百貨，與它僅有15分鐘車程。距離太近，又冒著可能打壞與漢神集團關係的風險，恐影響精品設櫃的意願，偏偏精品才是決定outlet吸引力的關鍵。這端看新光三越與TOC加乘的實力，是否能突破。第二、消費者的再教育。身為百貨龍頭，新光三越的會員多，也可能帶來另一重風險——熟客可能會期待outlet比照百貨的遊戲規則，例如滿千送百是否跟進？購物點數能否累計？這些策略，都會影響老顧客觀感與新店成本。能否避免受限過去成功經驗，這，將是新光三越打贏這一仗的關鍵。(中時新聞網)

視察岡山河堤共融遊戲場 陳其邁勉勵大家做好

高雄市長陳其邁17日上午到岡山河堤公園視察共融遊戲場的建置，他說，過去公園都是一些罐頭遊具，民眾的抱怨很多，在設置的過程也沒有民眾的參與，所以常常蓋出民眾不喜歡的公園。他勉勵工務局共融場域做好，讓大家有一個休閒的好去處。陳其邁、民進黨立委邱志偉、高雄市議會副議長陸淑美、市議員黃秋媖等人出席河堤公園視察，陳其邁說，共融公園的概念就是希望要把建置過程蓋出適用、民眾喜歡的公園，所以，共融公園在河堤公園的部分有3次公民參與會議，也希望跟社區融合為一，這是未來蓋公園最重要的原則。陳其邁表示，平常使用公園的民眾很多，所以也希望這個公園結合籃籗會，這是岡山當地很重要的活動，利用竹子來改造公園面貌，有長輩、小朋友喜歡的設施，相信蓋好後一方面能提供民眾舒壓、散步及遊憩的地方，同時能夠藉由公園改造讓河堤公園有嶄新面貌。陸淑美反映，希望能把河堤公園的竹子整修，增加一些吉祥物的設施。陳其邁請工務局採納意見並處理。